可以马上入住的怡保完工房子

CCC（完工与合规证书）是官方认定这栋建筑安全、可以入住的签署文件。一个项目拿到了，那些单位在法律上就可以搬进去了 — 不必再等施工进度。

你可以在下决定之前验那一间实体的房子，不是示范单位也不是平面图；手续走完就可以搬进去或开始出租。代价通常是可挑的单位与位置比较少，因为受欢迎的可能已经被选走了。

需要，跟买其他房子一样 — 差别在於没有绑著施工进度的分期放款，因为楼已经盖好了。你在看哪一个，问我，我带你走一次那个项目实际的流程。

通常可以，等手续完成、交了钥匙之後 — 这跟仍在兴建中的单位不一样，那种改不了发展商的图。如果你是跟银行贷款，在贷款结清之前房子仍在银行的押记之下，所以要看一下贷款合约有没有关於装修的条款。结构性的更动一般需要地方政府批准 — 实际要求看你改什么，动工前先跟市政局或你的承包商确认。

不一定，但有可能 — 发展商有时会把後期或剩下的完工单位，定成跟当初推介价不同的价格。别照最初的推介价推断，直接问我那一间目前的价格。