两期
一样的 20′ × 70′ 地段、一样的围篱保安、一样的地址。不同的是房子本身 —— 还有时间。第 2B 期已经完工；第 3 期 2028 年交屋。
销售中
一层半排屋
适合： 想要全新、一开始就已经加建好的房子，而且可以等到 2028 年交屋的买家。
现成可入住
双层排屋
适合： 需要多一间房，而且宁可看实物、不想只看平面图的买家。
还缺： 两种户型的建筑面积。现在还剩多少单位，问我 —— 我帮你查发展商目前的存货表。
这个家
Pearl Garden 就在 Bandar Seri Botani 里面 —— 这个镇，大多数怡保买家心里早就有数，因为它已经成型了。学校、医院、商店与绿地，不是总蓝图上的效果图；它们在那里已经很多年。
两期都是围篱保安，地段 20′ × 70′。第 3 期是 全加建，所以交屋后通常要另外请承包商做的厨房与后段空间，已经建好在里面。
实景
这些是样品屋的实拍，不是效果图。点任何一张可以放大。
照片只让你看到别人愿意对准的那一角。下面的平面图给你每一间的尺寸 —— 而且已完工的那一期，你可以亲自走一遍。
平面图
两种户型的地段一样是 20′ × 70′ —— 差别在往上叠了多少。
点平面图可以放大。尺寸是发展商提供的，以最终测量为准。想要高清 PDF？跟我说一声，我发给你。
价格与配套
大概算一下这间每个月要还多少。任何一格都可以改 —— 一边输入，数字就一边跟着变。
估算月供
RM1,673
这只是参考用的估算，不是银行的批复。它假设整个年限都是固定利率，也不含律师费、印花税、估价费与保险。你实际的月供取决于银行批的利率与贷款额。
在 Pearl Garden 跟另一个项目之间拿不定主意？打开 完整贷款计算机，或者看我们的 首购族指南，看订了之后会发生什么。
位置 · 怡保 Bandar Seri Botani
Botani 是怡保最成熟的住宅区之一 —— 在这里买房，理由就是这一句。
买在一个全新的区，通常要等好几年，才等到第一间超市、第一间诊所、第一条像样的上学路线。在 Botani，这个等待很早以前就结束了 —— 有医院、两间国际学校、一间华小与一间中学，从 Simpang Pulai 可以上南北大道。你买的是一间新房子，但落在一个已经住熟的社区里，不是落在一片空地上。 看我们涵盖的全部 Botani 项目.
距离是约数，按行车路线算，不是直线距离。
关于我们
我有 6 年的房地产资历，专注于 霹雳州怡保各区的新建项目.
我提供 A 到 Z 的专业服务，从 配对项目、带看房，到贷款咨询与购买流程的指导，让你买得更有把握。
不管你是买第一间房、换大一点的房，还是投资，我都可以帮你找到合你需求与预算的那一间。
用 WhatsApp 找我聊在你开口之前
第 3 期 RM478,000 起；已完工的双层第 2B 期净价 RM495,000 起，这是扣掉目前配套后买家实付的价格 — 它的买卖合约价是 RM550,000。这是入门单位的起价 —— 最后的价钱要看你选哪一个地段，角头与边间的定价不一样。想要目前的价格表，WhatsApp 我们。
第 3 期是一层半 —— 3 房 3 卫，51 个单位，2028 年第一季完工，RM478,000 起。第 2B 期是双层 —— 4 房 3 卫，30 个单位，已完工并取得 CCC，净价 RM495,000 起（买卖合约价 RM550,000）。两期都在同一个围篱保安社区里，地段都是 20' x 70'。每一期的确实位置，本页下面的总平面图看得到。真正要决定的是：你等得到 2028 年，还是现在就要搬。
每一期的地段都是 20' x 70'。第 3 期的一层半是 3 房 3 卫；第 2B 期的双层是 4 房 3 卫。两种平面图本页都有。
第 3 期预计在 2028 年第一季交屋。发展商有时候会调整这个日期，所以把它当成目标，不是承诺 —— 问我们，我们会告诉你目前的工程进度。
有。双层的第 2B 期已完工并取得 CCC，可以直接交屋，不用等。那一期还剩什么单位，问我们。
以 RM478,000、10% 头期、35 年、约 3.7% 的利率来算，月供大约 RM1,828。本页的计算机里，这几个数字你都可以改。这是估算，不是银行的批复 —— 实际利率由银行定。
是。每一期都在 Bandar Seri Botani 的围篱保安社区里，范围内有儿童游乐场与滞洪池 —— 本页的总平面图上都看得到。
登记你的意向
留下你的资料，我们的房产顾问会联系你，告诉你还有什么单位、平面图，以及目前的价格表。
Pearl Garden 样品屋
霹雳州怡保 Bandar Seri Botani
016-501 9710
MaSk Chan · Team AcEz
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