Santorini
公寓／共管公寓
- 地契
- 永久地契
- 完工
- 2028 年第二季
主要卖点
- 圣托里尼设计概念
- 月供 RM750 起
- 价格易入手
- 度假村级设施
设施
- 泳池与按摩池
- 儿童池
- 健身房
- 室内羽球场
- 跑步道
- 舞蹈与瑜伽教室
- 游戏室
- 儿童游乐场
- 烧烤区
- 多用途礼堂
- 小型影院
- 咖啡馆
- 便利店
- 自助洗衣
- 电动车充电站
- 多层停车场
显示的是起价。价格、格局与可售单位都会变动 — 想知道最新情况，信息问我。
Santorini 适合你吗？
Santorini 是位于 Botani, Ipoh, Perak 的公寓／共管公寓，建筑面积 900 – 1,959 sqft，3–5 房 2–4 浴，永久地契，2028 年第二季完工。RM170,000 起。
这些情况适合
- 你是首购族、马来西亚公民 — RM170,000 在 RM500,000 的门槛以下，转名与贷款合约的印花税都豁免
- 你一定要永久地契
- 你需要空间 — 这里最大的户型有 5 间房
这些情况不适合
- 你很快就要搬进去 — 这个预计 2028 年第二季 完工
Santorini 户型图
点平面图可以开大图。 平面图为发展商提供，取自 santorinibotaniipoh.com.my。上面的房数是照平面图数的：发展商自己的户型表把 Type A 写成 4 房、Type D 与 E 写成 6 房，跟图上画出来的卧房数对不上 — 你在看哪一个户型，问我们帮你确认。
户型
五种户型，全部附阳台。面积与房数由发展商提供。
| Type A | 1,066 平方尺（99 平方米）· 3 房 · 2 卫 · 阳台（发展商的表格写 4 房） |
|---|---|
| Type B | 967 平方尺（89.8 平方米）· 3 房 · 2 卫 · 阳台 |
| Type C | 900 平方尺（83.5 平方米）· 3 房 · 2 卫 · 阳台 |
| Type D | 1,927 平方尺（179 平方米）· 5 房 · 阳台（发展商的表格写 6 房 4 卫） |
| Type E | 1,959 平方尺（182 平方米）· 5 房 · 阳台（发展商的表格写 6 房 4 卫） |
| 楼层 | 地面层加 2 至 26 层；单位朝向分为机场与市区景，或泳池景 |
资料取自发展商官网，2026 年 9 月 19 日查核。起价对应的是入门户型 — 做预算前，先问你要的那个户型与楼层的价格。哪些户型还有货，会随着单位卖出而变。
样品屋内部
发展商拍的 Type A、B、C 样品屋内部 —— 蓝白色的圣托里尼风格延续到客厅、厨房与卧房。
图中的家具、摆设与电器仅供示意，除非配套白纸黑字写明，否则不含在购买内。图片取自 santorinibotaniipoh.com.my。
Santorini 规格一览
| 项目 | Santorini |
|---|---|
| 屋型 | 公寓／共管公寓 |
| 地点 | Botani, Ipoh, Perak |
| 起价 | RM170,000 起 |
| 建筑面积 | 900 – 1,959 sqft |
| 房间 | 3–5 |
| 浴室 | 2–4 |
| 地契 | 永久地契 |
| 完工 | 2028 年第二季（兴建中） |
价格与月供
这个预算在 Botani 还买得到什么
在我们经手的 Botani 12 个项目里，Santorini 的起价最低。
| 项目 | 起价 | 屋型 | 地皮 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|
| Santorini — 本页 | RM170,000 | 公寓／共管公寓 | 900 – 1,959 sqft | 永久地契 | 2028 年第二季 |
| Pearl Garden Phase 3 | RM478,000 | 1.5 层排屋 | 20' x 70' | 租赁地契 | 2028 年第一季 |
| Lapangan Indah | RM495,000 | 双层排屋 | 20' x 75' | 租赁地契 | 已完工 |
| Pearl Garden Phase 2B | RM495,000 | 双层排屋 | 20' x 70' | 租赁地契 | 已完工（已取得 CCC） |
| Lex Living | RM538,880 | 双层排屋 | 22' x 80' | 永久地契 | 2028 年第二季 |
| Subaru | RM570,000 | 三层排屋 | 22' x 70' | 租赁地契 | 已完工 |
| Pulai Heights Phase9 | RM588,800 | 双层排屋 | 24' x 70' | 永久地契 | 2026 年第四季 |
| Forresta | RM599,999 | 双层排屋 | 22' x 70' | 永久地契（分层地契） | 2029 年第一季 |
| BungalowDees Premier | RM820,000 | 双层半独立式 | 40' x 80' | 租赁地契 | 已完工（已取得 CCC） |
| Bellara@ Serene Garden | RM869,000 | 双层半独立式 | 40' x 78' | 租赁地契 | 2028 年 |
| Pulai Heights Phase8 | RM869,000 | 双层半独立式 | 35' x 80' | 永久地契 | 已完工（已取得 CCC） |
| Cavelle@ Serene Garden | RM988,000 | 双层半独立式 | 40' x 80' | 永久地契 | 2026 年 12 月 |
Botani 的其他项目
关于 Santorini 的常见问题
Santorini 多少钱？
Santorini 由 RM170,000 起。那是最入门的户型 — 角头间、尾间与面积更大的单位价格更高。价格会随著单位卖出而变动，所以照任何一个数字做预算之前，先确认目前的价目表。
Santorini 的单位多大？
建筑面积 900 – 1,959 sqft。每间屋有 3–5 间房、2–4 间浴室。逐个房间的尺寸看发展商的平面图。
Santorini 在哪里？
Santorini 位于 Botani, Ipoh, Perak。附近有：SJK(C) Bandar Seri Botani、Shen Jai High School、Lotus’s、Econsave。
Santorini 是永久地契还是租赁地契？
Santorini 是 永久地契。永久地契没有到期问题，贷款与转售上少一个变数。
Santorini 什么时候完工？
预计 2028 年第二季 交吉。那是发展商的目标，不是保证交屋的日子 — 要看 SPA 上的完工期是从哪一天起算，以及逾期交屋的违约赔偿怎么写。
Santorini 每月供多少？
大约 每月 RM650 — 以 RM170,000 的房子、付一成头期、供 35 年、利率约 3.7% 计。这是估算，不是银行的批复 — 你的贷款成数、年限与利率由银行决定。想改哪个数字，用月供计算机算。
买 Santorini 要准备多少现金？
最大一笔是一成头期，以起价计约 RM17,000，扣掉订金已经付的部分。再来是贷款合约的印花税与律师费，以及发展商不吸收时的转名印花税。想算你自己那笔，用首期费用计算机。
Santorini 有哪些设施？
Santorini 的住户可以用泳池与按摩池、儿童池、健身房、室内羽球场、跑步道、舞蹈与瑜伽教室、游戏室、儿童游乐场、烧烤区、多用途礼堂、小型影院、咖啡馆、便利店、自助洗衣、电动车充电站、多层停车场。
Santorini 适合什么人？
Santorini 最适合的是首购族 — 它的入门价与月供级距是照「首购预算真正撑得起多少」来设计的，不是冲著追租金回报的投资客。如果你最在意的是月供低一点，或是目前有什么优惠，先问我拿最新数字，再拿它跟更贵的比。 就公布的规格来看，主要卖点是圣托里尼设计概念、月供 RM750 起、价格易入手、度假村级设施。适不适合，还是看你的预算、打算持有多久，以及这个地点配不配合你每天的通勤。