新项目 — Ipoh Town

我目前在 Ipoh Town 手上有 4 个新推介项目：Thompson Prestige、Villa D'Polo、Anderson Residences 2、Raffles 188。屋型涵盖洋房、半独立式、公寓，最低 RM197,000 起。

我手上 Ipoh Town 的新推介，价格从 RM197,000 到 RM2,180,000。最低那个价位是公寓；面积更大的屋型与角头间会更高。这些是发展商目前批次的价格，不是二手成交价。

我目前手上是 Anderson Residences 2，公寓，RM197,000。不过最便宜跟最划算是两回事 — 只看价钱之前，先比地皮面积、地契与完工时间。

两种都有。我目前在 Ipoh Town 列出的项目里，4 个当中有 2 个是永久地契，其余是租赁地契。这个差别在贷款与转售上到底影响什么，写在永久地契 vs 租赁地契指南里。签约前先在 SPA 上确认地契。

我在 Ipoh Town 列出的 4 个项目里，有 1 个已经完工，所以你看得到实体单位，不是示范单位。其余的预计完工时间在 2026 到 2027 之间。完工日期是发展商的预估，不是保证交屋的日子。