会所图片是发展商的效果图。Sunway City 的照片是 Sunway 自己的；它在附近，不属于 Olive Grove。
这个家
在怡保想找第五间房的家庭，最后多半都在看 RM600,000 以上的房子。Olive Grove 的起价是 RM447,450 —— 一间双层排屋， 5 房 3 卫，在围篱保安的社区里。
两种地段： 20′ × 75′ 与 22′ × 75′。两种都是 75 尺深，所以真正要选的是面宽 —— 宽的那一种给你更宽的车位与更宽的房子，不是更长的。
第五间房，会改变这笔账。书房以后变婴儿房、客房以后变父母房、给今天才四岁的孩子留一间 —— 差别就在十年后要不要再搬一次。
实景
第一张是已完工房子的实拍，其余是发展商的效果图。
会所
都在 保安范围内，从家里走过去就到。
还缺： 会所的开放时间与每月管理费。问我，我去拿目前的数字。
户型
中间单位 —— 20′ × 75′ 的地， 2,001 平方尺 的建筑面积，分两层。
值得留意： 五间房里有两间在地面层 —— 客房与卧房 4，中间是卫浴 3。家里有长辈的话，这一点决定了这间房子好不好用。
这是发展商的平面图，尺寸是他们提供的，以最终测量为准。想要角头单位的格局与完整规格表，WhatsApp 我。
价格与配套
大概算一下这间每个月要还多少。任何一格都可以改 —— 一边输入，数字就一边跟着变。
估算月供
RM1,673
这只是参考用的估算，不是银行的批复。它假设整个年限都是固定利率，也不含律师费、印花税、估价费与保险。你实际的月供取决于银行批的利率与贷款额。
在 Olive Grove 跟另一个项目之间拿不定主意？打开 完整贷款计算机，或者看我们的 首购族指南，看订了之后会发生什么。
位置 · 怡保 Bercham Pakatan Jaya
Bercham 是怡保 成熟的住宅区 之一 —— 商店、学校与诊所 已经在那里了，这个价位的新项目，不是每一个都做得到。
Pakatan Jaya 再加上的是环境。 石灰岩山 就在社区正后方，而 Sunway City 怡保 —— 商场、医疗中心与 Lost World of Tambun —— 开一小段车就到，不必当成一趟出游。
Olive Grove 周边有什么
从 Olive Grove 出发的确实距离还在确认中 —— 你在意哪几个，问我，我去量。
关于我们
我有 6 年的房地产资历，专注于 霹雳州怡保各区的新建项目.
我提供 A 到 Z 的专业服务，从 配对项目、带看房，到贷款咨询与购买流程的指导，让你买得更有把握。
不管你是买第一间房、换大一点的房，还是投资，我都可以帮你找到合你需求与预算的那一间。
用 WhatsApp 找我聊在你开口之前
Olive Grove RM447,450 起。这是入门单位的起价 —— 最后的价钱要看你选哪一个地段，因为这个社区有 20' x 75' 与 22' x 75' 两种地段，角头单位的定价也不一样。想要目前的价格表，WhatsApp 我。
5 房 3 卫，分两层。这个价位能有五间房不常见 —— 我们在怡保涵盖的下一个最便宜的五房住宅，起价是 RM599,999，贵了十五万令吉以上。
这个社区有两种地段：20' x 75' 与 22' x 75'。两种都是 75 尺深，差别在面宽 —— 22' 的那种给你更宽的车位与更宽的房子。哪一种还有货，问我。
一座会所，里面有泳池、健身房、羽球场、篮球场与多用途礼堂，加上 24 小时保安，整个社区围篱保安。在怡保，RM500,000 以下的有地项目，附会所的非常少。
预计在 2027 年交屋。发展商有时候会调整这个日期，所以把它当成目标，不是承诺 —— 问我，我告诉你目前的工程进度。
以 RM447,450、10% 头期、35 年、约 3.7% 的利率来算，月供大约 RM1,711。本页的计算机里，这几个数字你都可以改。这是估算，不是银行的批复 —— 实际利率由银行定。
销售展示厅在 66 Persiaran Medan Bercham 1, Pusat Bandar Baru Bercham, 31400 Ipoh。Sunway City 怡保与 Sunway 医疗中心开一小段车就到，而 Bercham 本身是怡保成熟的住宅区之一，学校与商店都已经在。本页上面有位置图。
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66 Persiaran Medan Bercham 1
Pusat Bandar Baru Bercham, 31400 Ipoh
016-501 9710
MaSk Chan · Team AcEz
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